Xử lý dứt điểm nhà siêu mỏng, mách nhỏ siêu méo.

Đại diện lãnh đạo quận Ba Đình cho biết, rất khó để người dân tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối do nhiều trường hợp đều nằm trên các trục đường tiện lợi cho thương nghiệp, dịch vụ, có giá trị chuyển nhượng cao theo giá thị trường

Một số trường hợp khi thu hồi đất còn vướng cơ chế tài chính như giá thuê, thời gian cho thuê và thủ tục đấu thầu… Điều này ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết các trường hợp siêu mỏng, siêu méo.

Theo báo cáo của 13 quận, huyện có công trình, thửa đất có kích tấc hình học không ăn nhập (hay còn gọi là siêu mỏng, siêu méo), đến hết tháng 3/2013, đã xử lý được 389/597 trường hợp, trong đó có hai huyện là Gia Lâm và Thanh Trì đã hoàn thành việc xử lý các trường hợp này. Đối với trường hợp diện tích đất còn lại không đủ điều kiện về mặt bằng để xây dựng công trình, chủ sử dụng đất không thực hành hợp thửa đất, hợp khối xây dựng hoặc khai khẩn theo quy hoạch, UBND các quận, huyện, thị xã khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt dự án đầu tư dùng đất vào mục đích công cộng (không dùng làm vỉa hè, cây xanh); ban hành hình định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa, tổ chức cân đối, bố trí vốn thực hành dự án.

Một căn do nữa cũng ảnh hưởng nhiều đến tiến độ thu hồi đất, lập dự án là ngoài quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, các quận huyện phải thực hiện nhiều thủ tục can hệ như: Dự án đầu tư được duyệt; phương án tổng thể về bồi hoàn, hỗ trợ tái định cư được giám định (bao gồm cả kinh phí, quỹ nhà đất tái định cư, tạm trú); trích đo địa chính hoặc bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 (hoặc 1/2000) do đơn vị có nhân cách pháp nhân lập… Minh Nghĩa.

Cụ thể, quận Ba Đình còn 69 trường hợp đã phân loại xử lý, trong đó thu hồi 34 trường hợp; quận Đống Đa còn 27 trường hợp phải thu hồi; quận Hai Bà Trưng còn 19 trường hợp, trong đó 11 trường hợp đang thỏa thuận hợp khối, 8 trường hợp lên phương án thu hồi; quận Tây Hồ 23 trường hợp đã lên phương án thu hồi; quận Hà Đông 34 trường hợp, hiện đã lập thành 20 dự án… Theo đánh giá của Sở Xây dựng Hà Nội, dù rằng các văn bản quy bất hợp pháp luật để thực hành việc xử lý nhà, đất siêu mỏng, siêu méo về cơ bản đã được thống nhất, đủ điều kiện để các quận, huyện tổ chức thực hành, nhưng thực tại công tác xử lý loại nhà này tại các địa phương vẫn còn nhiều khó khăn, một số nơi các cấp chính quyền chưa thực thụ vào cuộc quyết liệt.

Còn lại 208 trường hợp trên địa bàn 9 quận, huyện đang tiếp giải quyết. Trường hợp cần quan điểm tham mưu của Sở Quy hoạch Kiến trúc phải có văn bản tư vấn trong vận hạn 7 ngày làm việc. Theo đó, các quận, huyện cũng phải chủ động cân đối bố trí nguồn vốn thực hiện bồi hoàn giải phóng mặt bằng khi tiến hành thu hồi đất; trường hợp có khó khăn về nguồn vốn cần xác định tổng mức đầu tư, vắng UBND tỉnh thành trong tháng 7/2013.

Ảnh: Hoàng Lâm-TTXVN thị thành giao UBND các quận, huyện, thị xã ưng chuẩn quy hoạch tổng thể mặt bằng, tỷ lệ 1/500 theo thẩm quyền. Hay việc ứng dụng chính sách cơ chế thu hồi đất, bồi thường phóng thích mặt bằng không được các hộ dân đồng thuận. Nhà siêu mỏng trên tuyến đường mới mở của huyện Từ Liêm.